靓爆！三房总价79万起，坐拥湾区后花园！
来看一组摄人心魄的美图：
|美如画，航拍实景图
层峦叠嶂，伸手就是云端，尤其是晨光之下，宛若仙境。让人心之神往，有没有？
更惊喜的是，这样的地方就在湾区，离你，离我，都很近。
那么，如此神仙之地，到底在哪里？房叔先卖个关子。
01
房价8万+，一线城市山居机会在哪？
其实，在城市中奔跑，每个人都期许这样的生活，进可万丈红尘，退可独享静谧，甚至拥抱一片森林。
|城市山居，让人欲罢不能
但是，对深圳、香港、澳门三地城市的买家而言，这样的机会注定太奢侈。
实际上，无论是香港还是深圳，都不缺生态。香港绿化覆盖率可达70%，而深圳在2020年，该指标亦可达到50%以上，标准和世界著名的花园城市新加坡相当。
但是，如果想要依山而居，就不容易了。
香港半山、大屿山，没有数千万资本在手，那是万万不要想的。
而深圳，因为土地同样稀缺，少数山居板块，二手房售价已经在8万以上。至于一手房？即使有机会，那也是更加遥不可及的别墅。澳门，恐怕更是一房难求。
| 区域 | 山脉 | 规模 | 二手房售价 |
| 南山 | 南山 | 324公顷 | 9万-18万/平 |
| 宝安 | 尖岗山 | 72公顷 | 9万-10万/平 |
罗湖、福田 龙岗、龙华 | 银湖山 | 1431.8公顷 | 10万-13万/平 |
| 南山 | 塘朗山 | 1000公顷 | 8万-10万/平 |
|深圳部分山体公园板块住宅售价一览 来源：贝壳
02
湾区一张网，时空距离重塑
不过，在湾区时代，这样的困境将迎刃而解。
众所周知，大湾区有着强悍的交通格局，高铁、地铁、跨海通道以及无数的城市快速路如同毛细血管，将穿插在5.6万平方公里的体魄。
|湾区交通规划图
一条广深港高铁，让广州与香港从未如此之近。港珠澳大桥飞架，将香港与珠海、澳门的通勤，大幅缩短。
未来深中通道开通，深圳与中山的时空距离，同样如此拉近。
|又一个超级工程：深中通道
走完深中通道全程，不过几首歌的时间，在深圳如果乘坐地铁，也就横跨了7、8个站。如果驾车，可能还没跨出某个区域的边界。
同样，深珠通道，以及作为跨城高速地铁的18号线、22号线，任意一条，能量都不容小觑。
据滴滴出行的数据显示，当前，北上广深等一线城市城市半径约为30公里，可以肯定的是，随着湾区一张网的形成，城市半径的壁垒也将被进一步突破。
03
珠江口万顷森林，湾区后花园封面
当时空被重塑，梦想也就有了照进现实的机会。
放眼偌大的湾区，哪里才是最佳选择地？至少应该满足以下三个条件：
其一，拥有足够优越的生态资源。何为优越？原生态、上规模，另外，负离子指数，风景是否秀丽都是重要参考标准。
其二，大湾区向海而生，几乎每一个城市都将重磅资源砸在了珠江口，交通、产业、配套......，所以，珠江口的生态资源，是黄金堆里的钻石，价值更胜一筹。
|恢弘的大湾区
其三，门槛足够亲民，毕竟动辄数百万、上千万的住宅，注定只能属于少数人。
那么，满足以上条件的地方有没有呢？
摊开地图不难发现，放眼珠江口，拥有相当规模生态资源的城市寥寥无几，香港就不要奢望了。
南沙出海口有黄山鲁森林公园，但是板块房价已经奔上3字头。深圳宝安平峦山有少许二手的机会，成本需要5万+；至于小南山附近，住宅售价更是高达16万+。
此时，如果我们将目光从东岸移到西岸，你会发现一大片绿色出现在眼前，格外显眼。
它便是中山的主山脉——五桂山生态保护区。
|珠江口公园仅有的机会
|五桂山航拍实景图
而它也正是文章开篇美图的主角。
是不是很意外？
实际上，五桂山不仅颜值惊人，规模更是相当牛气，足足11300公顷，将近南沙黄山鲁森林公园的10倍，深圳平峦山公园的50倍，
并且，森林覆盖率超75%，负氧离子高达 8 万/立方厘米，是城区公园里的 40 倍。在珠江口，如此浑然天成的大氧吧，你又能找到第二处？
|五桂山航拍实景图
在2018年，中山便与深圳一同成为了国家森林城市，即便身披荣耀，这座疯狂的城市依然魄力十足。
去年，中山市提出整合五桂山10座公园的规划，打造846公顷的大湾区公园城，功能上将以文旅小镇和徒步森林区为定位，核心区年客流量可达480万。
五桂山生态保护区、大湾区公园城，这是中山生态的双王牌，更是五桂山的双王牌。
04
交汇双龙，这是神奇的坦洲快线
得天独厚的生态资源已经有了，那么，五桂山在与湾区一线城市的连接上，又有着怎样的优势？
|繁华与诗意兼得的五桂山
其实，对于打造湾区后花园，政府早有谋划。
知道坦洲快线吗？千万不要小看这条快速路，五桂山的城市格局将因它而得到重塑。
一方面，它可接驳中开高速，直抵深中通道入口。另一方面，据数天前深珠通道披露西丽站最新设计方案，将起于深圳前海，跨越伶仃洋途经珠海淇澳岛，然后直抵唐家。而西延长线经过中山五桂山，恰好与坦洲快线交汇。
因为坦洲快线的存在，使得五桂山，无缝连接宝安、前海。
|坦洲快线，连通两大超级通道
这还是一条直抵中山心脏的通道。坦洲快线往北接驳金字山互通立交与博爱路，直通东区。
继续往北，将连接另外一条快速通道起湾道，可快速抵达石岐总部、东区总部。未来还可接驳金三角快线，连通广州。往南则是珠海的领地。
值得注意的是，坦洲快线为全程无红绿灯，加上6车道，80公里时速的设置，无疑将大大提高通行效率，最快在2021年底，就能畅达湾区各城。
05
造梦者万科，给深圳中产一片山林
未来的五桂山，无论是对一海之隔的深圳，还是香港，都有着致命的吸引力。对于机会主义者而言，最聪明的做法，不是等待，而是抢占先机。
当下，一个至佳的入手机会来了，带来机会的正是造梦者万科。
眼光一向敏锐的万科，又一次提前登陆五桂山，并带来了明星系产品：万科四季花城。
|万科四季花城区位示意图
并且，项目是五桂山生态保护区内其中不多的可售项目。
走进它，你会发现，大尖山、金钟水库、树木园、文笔山大风车旅游区、田心水库、逍遥谷等景区统统环布周围。至于度假，一个周末一个景区，两个月都不重样。
如果你是徒步爱好者，去挑战最高峰大尖山吧，享受攀登时的愉悦，在山上亦可俯瞰湾区的繁华。
|当一位攀登者（示意图）
只想放松身心，也是可以的，漫步于岐澳古道，和孩子分享沉香的故事，一起感受森林的味道；或者准备一把鱼竿，在湖光冽艳的水库垂钓，将疲惫与烦恼统统隔离。
|湖边垂钓，享受慢生活（示意图）
晚餐，来一顿农家乐，乳鸽恐怕是不能错过的美食；夜晚，只管在静谧中入眠，早上在鸟鸣中睁开双眼。
这是你期待多久的生活？
IT'S A LEFT TITTLE
属于你的周末，一小时都不浪费
01生活的切换，到底需要多少时间成本，这取决于项目的区位。
万科四季花城位于坦洲快线往南第一站——马石互通立交旁，出门打个方向盘就能上坦洲快线，经中开高速，接驳深中通道直抵宝安，全程距离不过50公里，通勤效率，比宝安前往松山湖还要高。
周末晚上加完班，只需踩几脚油门，花上一集电视剧的时间，就能在五桂山脚叹氧。
周一的早上，7点钟醒来，从容洗漱，享受完美味的早餐，正好赶赴公司早会。
两天三夜，属于你的周末，哪怕一小时都不浪费。
很美好，是不是？
而且，住在这里，一脚之外也能享受繁华。
坦洲快线出口往北6-10公里之间，有远洋广场、盛景尚峰CBD、南区大信新都汇等多个商业，亦有包括三甲医院在内的充足医疗资源。
IT'S A LEFT TITTLE
1/7宝安价，82-107平三房
02花城系本就以低密度生态住区为定位，所以项目本身的舒适度极高，同时社区还自带商业配套，业主下楼就能满足基本的生活所需，社区内还有幼儿园以及小学规划。
|万科四季花城效果图
在产品方面，万科拿出的是82-107平方米的创新三房，这是当下最受欢迎的主流户型。
至于具体的设计，当然是无需担心，因为万科何曾让市场失望？
好了，最后，来说说价格。
79万买三房！就是这么惊喜。
贝壳指数显示，一海之隔的宝安、前海，二手均价分别高达73235元/平，南山103921元/平，意味着，万科四季花城的门槛只需宝安的1/7、南山的1/10。
当然，在深中通道、深珠通道的加持下，如此极致的洼地只是暂时的。
所以，当下正是不用思考的机会。
房叔获悉，项目最快将在本月开售，能不能饮上头啖汤，就看各位的速度了。
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项目地址：中山市五桂山坦洲快线（理工学院旁）
项目电话：0760—88860888